Etter at deres tenåringssønn Bobby har omkommet i en bilulykke, flytter Paul og Anne til den rolige landsbygda i New England for å få en avslutning og kunne begynne på nytt. Men det sørgende paret blir ubevisst offer for hevngjerrige ånder som fins i deres nye hjem, og de oppdager snart at den tilsynelatende fredelige byen de har flyttet inn i gjemmer en mørk hemmelighet.