Eiendomsmegleren Dan Sanders drar fra storbyens støy til de dype skogene når han får oppdraget med å bygge et klimavennlig boligområde i Rocky Springs. Den fredede skogen må vike for lukrative byggeplaner - men det er noen Dan har glemt å be om tillatelse av... Og snart står han ansikt til ansikt med skogens innbyggere, som består av gretne gnagere, bitende bevere og en veldig barsk brunbjørn som kjemper for å bevare den dype og stille freden i skogen...